당신이 방금 대답했다면,이 기사를 읽으면 유럽 연합 외부에 남은 유럽의 마지막 저렴한 국가에서 믿을 수 없을 정도로 저렴한 재산에 투자 할 수있는 평생 기회에 한 번 놀라게 될 것입니다.
불가리아는 유럽 왕관의 마지막 보석이며 현재 유럽에서 가장 저렴한 불가리아 부동산을 구매 한 유럽의 마지막 저렴한 국가입니다. 불가리아 부동산 시장은 지난 5 년간 미래의 전망에 대한 신뢰가 높아짐에 따라 최대 200%의 성장 징후를 보였습니다. 불가리아 주식 시장은 2007 년 1 월 EU 회원국을 기대하면서 지난 2 년 동안 3 배가되었습니다.
최근 해외 부동산 투자 프로그램은 불가리아의 영어 투자자들을 따랐으며,이 프로그램은 주로 5,000 파운드에 부동산을 구입 한 신사를 중심으로 6 개월 이내에 평균 25,000 파운드의 이익을 위해 모든 부동산에 £ 10,000의 개조를 소비하고 판매했습니다. 그는 신용 카드로 첫 번째 부동산을 구입했으며 현재 1 년 이내에 125,000 파운드의 이익으로 5 개의 추가 부동산을 판매했습니다.
£ 5,000는 평균 500 평방 미터의 토지가 부착 된 4 명의 가족을위한 집을 제공 할 수있는 중간 크기의 주택을 제공합니다. 이 가격은 일반적으로 일부 리노베이션 작업의 요구 사항에 반영되지만, 급격한 투자자의 경우,이 부동산은 새로운 소형 자동차의 가격으로 전국적으로 쉽게 이용할 수있는 저렴한 불가리아 건물 노동력으로 인해 우수한 표준으로 개조 될 수 있습니다.
모든 국가 및 부동산 투자와 마찬가지로 가격은 자신의 위치에 영향을 받기 때문에 대부분의 유럽인과 불가리아 인들이 휴가 목적지를 위해 수천 명의 사람들에게 모여있는 불가리아 흑해 비용 지역에 더 가깝습니다.
나 자신은 최근 부동산 투자 휴가에서 불가리아로 돌아 왔으며, 그곳에서 바다가있는 발코니가있는 2 개의 침실 바다 전망 아파트를 구입했습니다. 나는 당신이 해변에서 도보로 5 분 이하의 새로운 2 베드룸 아파트에 대해 £ 19,000 £ 19,000에 흑해 해안을 향한 것은 당신이 매일 당신의 인생에서 만나는 것이 아니라는 데 동의 할 것입니다. 이 부동산의 위치는 8 년 이내에 잠재적 인 500% + 이익 마진을 거의 보장합니다 메이저저장소.
투자 기회로서, 아파트 구매가 다음을 기반으로 한 나에게 적합하다고 결정한 많은 요소가있었습니다.
전문 건설 회사에서 계획을 구매하면 리노베이션 작업이 필요한 주택을 구매할 때 얻을 수없는 보안이 제공됩니다.
나는 리노베이션 작업을위한 신뢰할 수 있고 평판이 좋은 빌더를 찾고 준비하는 데 언어 장벽을 다룰 필요가 없습니다. 나는 측량사를 준비하거나 계획 통제 제한을 처리 할 필요가 없으며, 불가리아에 살지 않거나 심지어 언어를 사용하지 않는다는 것을 기억합니다.
오프 플랜 투자는 또한 3 단계 지불 체계를 제공하므로, 처음 2 개월 동안 6,500 파운드의 첫 번째 지불을 할 수있는 한,이 시간에 모든 자금을 사용할 수 없더라도 다음 30%가 지불되기 전에 약 4 개월의 추가 평균 시간 규모를 제공합니다.
현재 불가리아 법에 따라 주택을 구입하려는 경우와 마찬가지로 토지를 소유하기 위해 한정된 회사를 설립 할 필요가 없으므로 수수료를 설정하는 변호사는 낮습니다. 이는 £ 600- £ 800 사이의 비용이들 수 있습니다.
새로운 건축 아파트는 소유자에게 연간 12% 임대 수익률 수익률의 임대 대여를 제공합니다. 내가 8 년 이상 내 재산을 유지한다면 아파트는 그 자체로 돈을 지불하면 예상 £ 100,000의 미래를 위해 매우 큰 둥지 달걀을 남겨 둡니다.
불가리아는 2007 년 1 월 루마니아와 함께 EU에 합류 할 예정입니다. 유럽 연합에 가입 한 미개발 된 모든 국가는 거의 즉시 외국인 투자에 더 매력적이되었습니다. 이미 불가리아가 재정적으로 강한 국가에 가난한 지역이 빈곤 한 소규모 저널 국가가되어 고용이 높아지고 평균 임금 인상이 단기간에 부동산 가격을 높일 것입니다. 2007 년에 이어질 항공사, 하이 스트리트 브랜드 이름 및 광고 프로모션의 내부 투자는 더 많은 수천 명의 관광객을 불가리아로 데려 올 것입니다.
부동산 투자 전문가들은 현재 저렴한 불가리아 부동산을 구매하는 사람이라면 누구나 2007 년 말까지 50%의 이익이 증가 할 것이라고 주장했습니다. 이것은 보수적 인 예측이므로 진정한 수치는 50-10% 증가 할 수 있습니다. 아무도이 예측을 보장 할 수는 없지만 EU에 들어갔을 때 다른 국가에 일어난 일을 살펴보십시오. 과거에 유사한 재산 수익성이 증가한다는 증거 가이 시골과 관련이있을 것입니다.
10 ~ 15 년 전에 비용이 많이 드는 지역에 대한 투자가 거의없는 스페인을 기억한다면, 오늘과 같은 지역과 내가 구입 한 것과 같은 아파트를 살펴보면 약 10 만 파운드가 더 소요됩니다. 8 년이 지난 지금 당신은 투자에 대한 500%의 이익 수익을 아정 할 수 있으며, 당신이 당신의 부동산을 임대하면, 당신은 당신의 주머니에 10 만 파운드로 걸어 가십시오.
대륙 기후, 연간 250 일 이상의 화창한 날, 건조하고 더운 여름과 차가운 겨울은 산 지역에서 많은 강설량이 있습니다. 불가리아 남부와 흑해 연안의 Mediteranean Mildness. 독특한 자연, 위대한 역사, 수많은 산, 농촌 건축물, 중세 성당, 고대 유적, 환상적인 모래 해변, 매력적인 스키 센터, 사냥 예약, 골프 클럽, 따뜻하고 친근한 사람들. 불가리아는 부동산을 소유하기에 멋진 나라입니다. 차에서 3 시간 이내에 햇볕이 잘 드는 해변에서 일광욕을하거나 멋진 산에서 스키를 타게 될 수 있습니다.
그렇기 때문에 불가리아는 종종 “발칸 반도의 스위스”또는 “새로운 토스카나”라고 불리는 이유입니다. 투자 측면에서 저렴한 불가리아 부동산은 당신에게 미래에 대한 놀라운 이익 수익을 반환하기 위해 유럽 국가에 대한 좋은 재산 투자의 보상을 얻을 수있는 잠재력을 제공합니다.
불가리아 주택을 개조를 위해 구입하는 것에 대해 이야기 할 때, 나를 잘못 이해하지 마십시오. 이것은 단지 내 의견이며 저와 저의 라이프 스타일에 적합합니다. 매우 저렴한 불가리아 집을 구입하고 알려진대로 호텔을 리노베이션하고 뒤집어 놓을 수있는 놀라운 잠재적 수익성 수익이 있습니다. 추가 지출이 대략적으로 무엇인지 측정 할 수 있으므로 귀하 또는 귀하가 아는 사람이 건물 경험이 있다면 이것을 추천합니다.
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