사람들은 부동산 거품 붕괴 신화가 더 이상 유효하지 않다는 것을 알게 되었고 사람들은 여전히 모든 돈을 이 사업에 투자하고 있습니다. 성공적인 부동산 투자자인 댄 헤스켓은 인터뷰 중 하나에서 그 위기 상황에서도 투자를 멈추지 않았고 엄청난 수익을 냈다고 말합니다 두바이부동산.
우선, 당신은 그 위기 상황에 투자하는 방법과 이런 나쁜 시기에 대비하는 방법을 알아야 합니다. 좋은 접근 방식 중 하나는 상업용 부동산에 투자하는 것입니다. 상업용 부동산은 지금까지 좋은 시기나 나쁜 시기에 가장 성공적인 투자이기 때문입니다.
상업용 부동산이란 정확히 무엇일까요? 일반적으로 여러 유닛 아파트가 있는 건물입니다. 사람들이 이런 종류의 투자를 하지 못하게 하는 한 가지 아이디어는 집주인처럼 건물을 관리해야 한다는 것입니다. 아니요, 당신은 관리자가 아니라 소유자이기 때문에 이런 경우는 없을 것입니다. 따라서 이런 건물을 관리하는 데 드는 비용은 당신의 경비가 되고 임대료에서 나오는 수입에서 충당될 것입니다.
이런 종류의 건물의 기본 아이디어는 좋은 판매 기회를 찾을 때까지 항상 양의 현금 흐름을 유지하는 것입니다. 따라서 기본적으로 순 현금 흐름은 건물의 가치 상승 + 각 아파트의 임대료 수입 – 관리 비용입니다. 이 양의 현금 흐름은 건물을 판매하기로 결정할 때까지 계속됩니다.
그러기 위해서는 적절한 기회를 찾고, 시장 상황을 주의 깊게 연구하고, Dan Heskett과 같이 건물이 좋은 가격을 받을 수 있도록 보장하고, 이 최종 거래가 이전의 긍정적인 현금 흐름을 방해하지 않도록 보장할 수 있는 좋은 부동산 투자자를 찾아야 합니다. 따라서 부동산에 투자하는 접근 방식은 매우 간단합니다.
부동산 투자에 관한 문헌을 읽어보세요
어떻게 시작할지 신중하게 계획하세요
부동산 검색을 시작하세요
Dan Heskett와 같은 훌륭한 부동산 투자자에게 상담하세요
부동산을 구매하다
긍정적인 현금 흐름을 얻고 수익을 창출하기 시작하세요
이러한 팁을 따르면 댄 헤스켓만큼 성공할 수 있을 것입니다.
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